Sprawa w³a¶ciwego kredytowania inwestycji nabiera szczególnego znaczenia w czasie spowolnienia gospodarczego, kiedy wielu inwestorów ma problem z uzyskaniem pomocy ze strony banków. Widaæ to szczególnie po skali wstrzymywania realizowanych inwestycji. Banki zachowuj± szczególn± ostro¿no¶æ, dlatego przyznaj±c kredyt danemu przedsiêwziêciu czêsto wymagaj± od inwestorów korzystania z nadzoru bankowego.

Us³uga ta opiera siê na ¶cis³ej wspó³pracy Bankowego Inspektora Nadzoru (BIN), inwestora i banku, który przy podejmowaniu decyzji o udzieleniu kredytu potrzebuje opinii niezale¿nego audytora, a na kolejnych etapach specjalisty, który sprawdzi, czy ¶rodki s± w³a¶ciwie wydatkowane. Rolê niezale¿nego audytora pe³ni± doradcy techniczno-finansowi. Dziêki swojej wiedzy i do¶wiadczeniu pomagaj± oni minimalizowaæ ryzyko niew³a¶ciwego finansowania inwestycji budowlanych. Dlatego banki obdarzaj± ich zaufaniem i chêtnie korzystaj± z takich us³ug – mówi Edyta Jab³oñska, kierownik Dzia³u Analiz i Konsultingu Techniczno-Finansowego w PM Group Polska.

Odpowiednio przeszkolony ekspert w dziedzinie techniczno-finansowej jest w stanie doradziæ inwestorowi, w jaki sposób dobrze gospodarowaæ ¶rodkami finansowymi. Dla banku z kolei jest to gwarancja, a niekiedy warunek przyznania kredytu na inwestycjê. Doradcy w ca³ym procesie pe³ni± rolê po¶redników. Bank chce, aby byli oni jego oczami na budowie. Chce wiedzieæ, czy przyznane na inwestycjê ¶rodki s± wydawane zgodnie z przeznaczeniem – dodaje Edyta Jab³oñska. Z kolei inwestor ma pewno¶æ, ¿e realizacja przedsiêwziêcia przebiega prawid³owo i bank nie wycofa siê z transakcji. Dobre praktyki polegaj± równie¿ na tym, ¿e organizuje siê szkolenia i zajêcia warsztatowe dla bankowców zajmuj±cych siê obs³ug± klientów korporacyjnych. Pokazuje, jak minimalizowaæ ryzyko realizowania przedsiêwziêcia budowlanego niezgodnie z terminem, kosztorysem czy wymogami jako¶ciowymi.